一、采购条件

本采购项目在管园区消防维保服务单位招标采购，采购人为鹤壁经科园区运营管理有限公司，采购项目资金来源为资产委托方承担消防维保资金，金额约为61.08万元，资金已落实。该项目已具备采购条件，现进行谈判采购。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：在管园区消防维保服务单位招标采购；

2.2采购内容及服务范围：本次采购为公司已接管运营园区建筑消防设施维护保养服务，服务范围包含中原光谷、龙岗汽车产业园、深圳电子工业园、航盛产业园宿舍楼4个园区（以实际服务面积为准）。服务内容涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源及配电、防火分隔设施、灭火器材及消防控制室设备等约定范围内建筑消防设施的检查、维修、保养、测试。计费面积按设有消防设施的建筑面积计取，不含室外道路、绿化及未配置消防设施的露天场地。（具体内容见谈判采购中“第三章 采购项目基本内容及要求”）；

2.3最高限价：0.7元/平方米/年；

2.4质量要求：达到符合国家标准、行业标准及采购人要求；

2.5合同履行期限（服务期）：3年；

2.6服务地点：鹤壁市，采购人指定地点。

三、供应商资格要求

3.1资质要求：

3.1.1具有独立企业法人资格，营业执照经营范围包含消防设施维护保养检测；

3.1.2已在社会消防技术服务信息系统完成登记备案；

3.1.3符合《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）：注册消防工程师不少于2人（其中一级注册消防工程师不少于1人）、中级技能消防设施操作员不少于6人（其中中级技能等级以上不少于2人）、工作场所建筑面积不少于200平方米（提供房产证明或房屋租赁合同），配备满足维保检测需要的专用设备仪器、质量管理体系健全（提供承诺书）；

上述执业人员须为本单位在职人员，不得跨单位兼职执业，评审时核验劳动合同及社会保险缴纳证明；

3.2财务要求：应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供承诺书；提供2025年度财务报告(若为新成立的公司,只须提供成立以来近三个月的财务报表)；

3.3信誉要求：

3.3.1未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”相关主体信用记录，以及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录，（提供网页截图并承诺书对真实性负责，提供虚假承诺的供应商，将被按照弄虚作假骗取中标处理）。

3.3.2.近三年（2023年至今）无重大违法记录，未因消防技术服务质量问题受到行政处罚，提供承诺书。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。

3.5本次采购不接受联合体投标。

四、谈判采购文件的获取

4.1获取时间：从2026年10月10日8:30—2026年10月13日17:00（节假日、公休日除外）

4.2获取方式：每天上午8:30到11:30，下午15:00至17:00，现场领取。潜在供应商的授权委托代理人按照本公告“供应商资格要求”携带一份复印件加盖公章的资料。到鹤壁经济技术开发区科创中心二楼207房间报名及领取谈判采购文件。

五、响应文件的递交

5.1递交截止时间: 2026年10月14日9：30；  

5.2递交方式：纸质文件递交

5.3递交地址：鹤壁经济技术开发区科创中心二楼会议室

六、谈判采购时间及地点

6.1开标时间: 2026年10月14日9：30；  

6.2开标地点：鹤壁经济技术开发区科创中心二楼会议室

七、其他

公告发布媒介：本次公告在“中国招标投标公共服务平台”、“鹤壁经开投资集团有限公司官网（www.jingkaijituan.cn）”上发布。

八、联系方式

采购人：鹤壁经科园区运营管理有限公司

地址：鹤壁经济技术开发区

联系人: 李先生

电话：15939252525

代理机构：鹤壁经远工程管理有限公司

联系人：王女士

地址：鹤壁经济技术开发区

联系方式：13939253396